Om
”En liebhaverejendom stiller ekstra krav – andre typer af ejendomme er mere standard og derfor også omfattet af standardregler. Det gælder ikke liebhaverejendomme. Hér er det i høj grad vigtigt at have gode rådgivere med på sidelinjen.”
Christoffer Sagild, Senior Director, Head of Credit Risk, Saxo Bank
Dit hjem er en forlængelse af dig. Det er en af de vigtigste investeringer i dit liv, og det skal
danne rammen om dit og din families liv i årevis – og lige præcis derfor er det alfa og omega,
at du ved, hvad du går ind til. Juridisk såvel som menneskeligt, både når du træder ind over
dørtærsklen som køber – og ud som sælger.
Liebhaveradvokaten er specialist i fast ejendom og huse af en vis kaliber. Boliger med en
særegen beliggenhed, et historisk islæt eller en arkitektur ud over det sædvanlige. Boliger, der måske kræver en kærlig hånd, en specialviden om lokalområdet eller en særlig delikat
håndtering i forhold til fredningsmyndigheder og andre offentlige instanser.
Med udgangspunkt i området nord for København, årevis af erfaring, et stort fagligt netværk
samt en personlig, velkommunikerende og særdeles proaktiv tilgang til rådgivningen,
tilbyder advokat Jens-Ole Dehn-Toftehøj dig og din familie en tryg ejendomshandel.
Hos Liebhaveradvokaten bliver du aldrig ’et nummer i rækken’, du undgår unødige hovedpiner og sikrer dig, at dit hjem bliver den trygge base, det fortjener at være.
Proaktiv rådgivning
Godt begyndt er halvt fuldendt.
Vi følger med, følger op og
rådgiver dig løbende.
Lokal viden og forankring
Årtiers erfaring med køb og salg af ejendom i området nord for
København sikrer dig lokal ekspertise og netværk.
Dit hjem – din tryghed
Sparer dig tid og penge
Med sans for detaljerne
og exceptionel forberedelse sikrer vi, at dit drømmehjem ikke bliver et mareridt.
Fokus på relation og kommunikation
Vi lægger vægt på at komme ’tæt på’, følge
dine drømme og sikre dine investeringer. Nærvær, løbende samtaler og personlig rådgivning er en hjertesag.
Boligen
”For mig er et hus ikke en standardløsning – det er ikke praktisk, moderne eller ’plug and play’. Det er et sted, hvor man kan mærke, at der har boet mennesker før, et sted man føler sig hjemme."
Kathrin Eymer, Senior Corporate Counsel, Attorney-at-Law
En liebhaverejendom stiller ekstra krav til både rådgivning, planlægning og byggestyring. Det
kræver særlig opmærksomhed, hvad angår materialer, myndigheder og mulige faldgruber, og det er sjældent standardløsninger og -regler, der gælder.
Derfor bør du som ny ejer af sådan en ejendom være ekstra opmærksom i købs- og
renoveringsprocessen. Det er vigtigt, at du – og din advokat – sætter jer ind i husets historie,
kender til dets lokalområde og ved, hvad der har været af sager, tvister eller topografiske
udfordringer.
En god forberedelse og kvalificeret rådgivning på et tidligt tidspunkt i processen kan spare dig for både tid og penge – og det betaler sig i den grad at få et par kompetente øjne på udefra, inden kontrakten bliver underskrevet og myndighederne kontaktet.
Drømmeboligen – også når den møder virkeligheden
Alt for mange boligkøbere falder for de smukke, pittoreske og ofte helt unikke liebhaverejendomme uden at have allieret sig med en professionel rådgiver i
beslutningsprocessen.
De ser drømmeboligen, dens betydning for familien og de mange muligheder, den
repræsenterer – uden at have en reel chance for at navigere i de ofte meget komplicerede
sager, der knytter sig til et hjem, hvor intet er ’standard’, og alle detaljer er vigtige.
Liebhaveradvokaten er specialiseret i at finde ’hullerne i osten’ – i at identificere og tage
forbehold for fejl og mangler samt forudse vanskeligheder, før de opstår. Og så er advokatkontoret godt ’connected’ og i stand til at udstyre dig med et netværk af dygtige specialister og byggerådgivere, hvis behovet skulle opstå.
Ved at involvere advokat Jens-Ole Dehn-Toftehøj tidligt i processen får du en hovedpinefri ejendomshandel. Han rådgiver dig løbende og i takt med, at tingene tager fart. Det er nemlig Liebhaveradvokatens mission at skabe tryghed i handlen og en drømmebolig, der forbliver en drøm – også når den møder virkeligheden.
”Kunder, der køber liebhaverejendomme, er bedst tjent med at købe sig til rådgivning fremfor at stå med smerten bagefter. Det er ofte rigtig dyre investeringer, og det kræver både juridisk viden og erfaring at komme igennem processen uden hovedpiner.”
Christian Sagild, Professional Boardmember
Referencer
”Jens-Ole er direkte, grundig og leverer hurtigt på opgaver. Han er opmærksom på de vigtige detaljer og er en person og en faglighed, jeg stoler på. Jeg ved, at han er opmærksom på, hvad der kan bruges og misbruges i en købsproces – og så har han stor viden omkring fast ejendom.”
Mogens Nørgaard Mogensen, senior partner og adm. direktør PWC
”Det er personlige relationer, der har fået os til at vælge Jens-Ole. Personlige relationer og det faktum, at han ved ting, som vi ikke selv ved. Han kender mange dele af det område, vi bor i – han har selv boet her, kender alle husene, kender kommunen og har gode kontakter. Det lokale kendskab er virkelig vigtigt.”
Christoffer Sagild, Senior Director, Head of Credit Risk, Saxo Bank
”Man tænker som regel kun på advokater, når der opstår problemer, eller når der er kontrakter, der skal forhandles og underskrives. Men det er tit en god idé at konsultere en advokat tidligere. I god tid før en eventuel sag eller et problem opstår.”
”Jens-Ole er dygtig, serviceminded og grundig. Og så er han easy going. Han kan tale med folk, er åben og altid i godt humør, og det er vigtigt, da byggesager kan resultere i ophedede følelser og folk, der kommer i clinch.”
Kathrin Eymer, Senior Corporate Counsel, Attorney-at-Law
”De spørgsmål, jeg har haft, har Jens-Ole været i stand til at svare på med det samme – han har reddet mig ud af ærgerlige situationer.”
Christian Sagild, Professional Boardmember
